据南通国土局出让公告（2007）第26号，南通市将于近期出让九宗地块。出让方式为挂牌。出让年期为居住70年，商业、办公40年。

出让地块的基本情况和规划指标要求如下：
地块一编号CR8003，位于永兴佳园南侧、永扬路西侧，用途是商业办公居住（低价位普通商品房），用地面积87071.36平方米，建筑面积小于134000平方米，建筑密度和绿化率详见规设20070067号《南通市建设工程规划设计要点》，竞买保证金1300万元，起挂价750元/平方米。

地块二编号CR8004，位于永兴佳园南侧、永扬路东侧，用途是商业办公居住（低价位普通商品房），用地面积101244.43平方米，建筑面积小于167000平方米，建筑密度和绿化率详见规设20070068号《南通市建设工程规划设计要点》，竞买保证金1500万元，起挂价780元/平方米。

地块三编号R8005，位于永兴花苑北侧，用途是居住（低价位普通商品房），用地面积66205.46平方米，建筑面积小于101000平方米，建筑密度和绿化率详见详见规设20070096号《南通市建设工程规划设计要点》，竞买保证金800万元，起挂价450元/平方米。

地块四编号R8006，位于开发区农场张江公路西、沿江高等级公路北，用途是居住（低价位普通商品房），用地面积113647.87平方米，建筑面积小于146000平方米，建筑密度不大于25%，绿化率不小于36%，竞买保证金800万元，起挂价340元/平方米。

地块五编号R8007，位于开发区振兴路南、新开河东，用途是居住（低价位普通商品房），用地面积193330.1平方米，建筑面积小于308000平方米，建筑密度不大于21%%，绿化率不小于38%，竞买保证金1300万元，起挂价340元/平方米。

地块六编号R8009，位于原聋哑学校地块，用途是居住及居住区公共服务设施用地，用地面积14064.27平方米，建筑面积小于17800平方米，建筑密度不大于26%%，绿化率不小于32%，竞买保证金1000万元，起挂价3360元/平方米。

地块七编号C8010，位于开发区通盛大道西、星湖大道北（商务区F-02-01、F-02-02），用途是商业办公，用地面积25755.21平方米，建筑面积小于49700平方米，建筑密度不大于40%，绿化率不小于25%，竞买保证金1000万元，起挂价1000元/平方米。

地块八编号R8011，位于外滩小区北侧，用途是居住（低价位普通商品房），用地面积155579.89平方米，建筑面积小于197800平方米，建筑密度不大于17.5%%，绿化率不小于32%，竞买保证金1000万元，起挂价360元/平方米。

地块九编号CR8008，位于外环北路南、国际家居西，用途是商业办公居住，用地面积70941.11平方米，建筑面积小于148190平方米，建筑密度和绿化率详见规设20070089号《南通市建设工程规划设计要点》，竞买保证金5000万元，起挂价2720元/平方米。

竞买人范围及要求如下：
CR8003、CR8004、R8005、R8006、R8007、R8011各地块竞买人：须具有房地产开发资质三级（不含暂定三级）及以上的南通市企业。信誉不良的企业不得参与竞买。
CR8008、R8009两地块竞买人：须具有房地产开发经营业务的企业可参与竞买。
C8010地块竞买人：境内外的法人、自然人和其他组织及法律另有规定者外，均可参加竞买。
以上地块：凡欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与竞买；可联合竞买，但竞买各方均具有上述要求；竞买人竞得土地后须自行达到相应房地产开发资质规定要求。

买取资料、竞买申请、挂牌出让时间及要求

地块编号       买取资料、挂牌竞买申请时间                              挂牌出让时间
CR8003 2007年12月26日起，2008年1月16日上午11时止      2008年1月7至2008年1月18日上午11时止
CR8004 2007年12月26日起，2008年1月16日下午3时止      2008年1月7日至2008年1月18日下午3时止
R8005 2007年12月26日起，2008年1月16日下午4时30分止      2008年1月7日至2008年1月18日下午4时30分止
R8006 2007年12月26日起，2008年1月21日上午11时止      2008年1月7至2008年1月23日上午11时止
R8007 2007年12月26日起，2008年1月21日下午3时止      2008年1月7日至2008年1月23日下午3时止
CR8008 2007年12月26日起，2008年1月21日下午4时30分止      2008年1月7日至2008年1月23日下午4时30分止
R8009 2007年12月26日起，2008年1月22日上午11时止      2008年1月7至2008年1月24日上午11时止
C8010 2007年12月26日起，2008年1月22日下午3时止      2008年1月7日至2008年1月24日下午3时止
R8011 2007年12月26日起，2008年1月22日下午4时30分止      2008年1月7日至2008年1月24日下午4时30分止

晕，基本上都是经济适用房

低价位商品房不好吗?