二手房买卖：60平方米以下、房龄15年以上“停贷”
Re:二手房买卖：60平方米以下、房龄15年以上“停贷”
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- 发表于 2007-11-15 11:45:02
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房贷新政出台到现在已经有近两个月时间，记者从不少房产中介那里了解到，目前银行已基本上停止了对60平方米以下以及房龄在15年以上房源的贷款。
今天记者走访了市区多家房产中介，了解到最近两个月，它们的二手房交易量普遍缩水了30%左右，不过价格相对平稳。造成交易量减少除了市场观望气氛浓厚外，银行贷款办理困难成为重要原因。
业内人士介绍，目前银行对贷款人的信用资质审核非常严格，并且大多要求二手房贷款年限加上房龄不能超过30年，这一方面是目前各家银行放贷指标已基本完成，另外，60平方米以下的房源大多是房龄较长的老旧房屋，银行是出于防范风险的考虑。
此外，上周新房市场继续呈现交易量萎缩态势，成交996套，比前一周下降112套，成交均价也比前一周下降100多元，为6939元/平方米。分析人士表示，经过这轮新政调控，楼市重新缓过劲来，估计要等到明年初了。
苏州新闻记者杨勇报道。
今天记者走访了市区多家房产中介，了解到最近两个月，它们的二手房交易量普遍缩水了30%左右，不过价格相对平稳。造成交易量减少除了市场观望气氛浓厚外，银行贷款办理困难成为重要原因。
业内人士介绍，目前银行对贷款人的信用资质审核非常严格，并且大多要求二手房贷款年限加上房龄不能超过30年，这一方面是目前各家银行放贷指标已基本完成，另外，60平方米以下的房源大多是房龄较长的老旧房屋，银行是出于防范风险的考虑。
此外，上周新房市场继续呈现交易量萎缩态势，成交996套，比前一周下降112套，成交均价也比前一周下降100多元，为6939元/平方米。分析人士表示，经过这轮新政调控，楼市重新缓过劲来，估计要等到明年初了。
苏州新闻记者杨勇报道。
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