两会期间,建设部副部长齐骥率几名与住宅保障与公积金管理部门领导回答记者提问,就人们比较关心的问题代表建设部发表意见。集中归纳一下主要是:
其一,明确建设部不提倡拐点说,但关注房价,并再次重申调控有效论;
其二,明确住房保障抓落实的方向之一是启动公积金扶持计划,加强保障覆盖率;
其三,进一步通过行政政策措施来引导与适度管制市场需求,如限价房措施,以及此前提出的正在研究的经济租用房等。
大部制下的住房与城乡建设部的施政蓝图就此绘就。
最重要的信息在于:建设部明确自己的责任所在,必须对住房保障与房价负责,也显露出足够的信心与思路。
其次,建设部下一轮调控即将启动,方向包括三个方面:
(1)强化公积金管理与政策性住房产权管理,为保障住房在扩大范围内进一步实施准备条件。
(2)进一步扩大限价房范围,包括可能条件下推出类似限价的土地供应,类似以前的定向供应,部分引入经济租用房,尝试多角度多途径建设保障住房并引导中低档需求。
(3)结构控制与市场秩序管制两手抓两手都硬,以确保既定的调控成果进一步夯实。
大建设部施政内容并无不妥,也呈现出二十四号文以来的一些新气象。不足之处在于没有就信息管制做出明确部署,有可能导致满盘皆输。