算一笔账：以总价３５万元的现房为例，由于可以一次性支付全部购房款，所以购买者享受到了６％的购房优惠，使这套房子优惠了２．１万元，房款为３２．９万元。如办理７成２０年贷款，贷款总额２３．０３万元，按照房贷优惠利率５．５０８％计算，月供１５８５元，２０年下来少支付９６８５元利息。因为是无担保贷款的现房，这样就比通常贷款省下０．８％的担保费支出。以３２．９万元计，还要节约２６３２元的担保费用。此外，“直贷式”购房者自愿选择购买房贷保险，如不投保就免去了这部分费用。总结以上项目，意味着采取直贷式贷款购买这套住房将节约３万多元。

没听说过有这种直贷式的方式啊

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